Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier

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Description

VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE
Aigues-Vives, 40' de Montpellier, 30' de Nîmes et si proche des plages...
C'est sur un grand terrain de 1000M2 que cette maison est construite depuis 2007 avec garage de 25m2 accolé.
Idéale pour ceux qui cherchent un plain-pied !
Elle propose une vaste entrée, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse couverte, un salon avec climatisation réversible et insert, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC.
Trois portails dont un motorisé, un carport pour la voiture, un cabanon posé sur dalle béton et pour se rafraichir, une piscine tubulaire.
Chauffage centrale au gaz + Climatisation réversible + insert. Fenêtres double vitrage avec volets aluminium imitation bois. Store en plus de la terrasse couverte.
Plafond en dalle béton pour élever d'un niveau si besoin.
Nombreux stationnements.
Forage. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 48557 - Réf Superimmo : ANVXWSQIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 138 m²Piscine
Année de construction : 2007Séjour de 32 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,9%

365 000 €
27 septembre 2024
380 000 €
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