Vente maison 118 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aisey-sur-Seine (21400)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Maison de village située dans le Parc National Forestier de Châtillon-sur-Seine. Sa surface est de 116 m² avec garage, terrasse et jardin de 355 m².
-Visite virtuelle sur demande-
Au rez-de-chaussée : entrée avec double cheminée (adossée à celle de la salle à manger) ancienne en pierre de Bourgogne et carrelage ancien, escalier en chêne, salon parquet chêne, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains avec WC, petite véranda.
A l’étage : deux chambres avec parquet chêne, l'une équipée d'une cheminée à insert, un bureau et un WC, grenier aménageable de 55 m².
Maison isolée, fenêtres double vitrage.
Chaudière à condensation fioul avec production d’eau chaude, possibilité d’utiliser les cheminées.
Assainissement individuel. Jardin arboré de 355 m² avec puits, terrasse équipée d’une table et bancs en granit et barbecue.
Un puits alimenté naturellement par la Seine, un potager et un garage et sa cave de 40 m2 complètent ce jardin en façade de la maison.
Village situé à 15 km de Châtillon-sur-Seine sur l'axe Châtillon - Dijon.
Arrêt de bus au pied de la maison - Ligne Châtillon-Dijon (Tarif 1,50€)
Taxe foncière :529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Eric Voinchet votre conseiller immobilier KW pour une première visite de cette charmante maison habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 33 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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