Vente maison 349 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

LA BASTIDE DE VENTABREN - Maison T4 de 110m2+ Terrasse + Cour- 13122 Ventabren Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE DE VENTABREN, une très jolie maison de 110m2 nichée au sein d\'une charmante bastide en pierres sur la commune de Ventabren, à proximité du village d\'Eguilles et du centre d\'Aix-en-Provence. Edifié sur deux niveaux, ce bien entièrement refait à neuf se compose au rez-de-chaussée d\'une pièce de vie de 41m2 avec une cuisine ouverte, d\'une buanderie, et d\'une suite parentale (en cours de réalisation). A l\'étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres de 20m2 et 13m2 et une salle de bains à la décoration contemporaine. Côté extérieurs, vous profiterez d\'une charmante petite cour avec vue sur la nature environnante pour d\'agréables moments de détente et d\'une seconde terrasse à l\'arrière de la maison. Des places de stationnement disponibles dans la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien aux jolis atouts, n\'attendez pas pour venir le découvrir !Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Copropriété : 6 lots (ASL)- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 150euros/an (12euros/mois : entretien des communs et des espaces verts...) - Taxe foncière : 1000euros/an- Honoraires inclus de 4,01% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 650euros et 940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 110m2 + Terrasse + Cour - 13122 Ventabren - Proche Eguilles

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	Logement très performant
A B C D E F G	26 466 kWh/m²/an
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