Vente maison 90 850 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

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826 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

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Description

Sur les rives de la Sarthe à Alençon, MAISON DE VILLE à restaurer entièrement avec ancienne partie professionnelle (Salle Bar Restaurant, Cuisine pro et Terrasse abritée au bord de l'eau! La partie habitation est composée, sur 3 niveaux de : Entrée, Séjour, Chambre, Salle d'eau, WC, aux étages : 3 grandes chambres dont 1 avec douche Possibilité d'aménager 170 m² (ave la partie professionnelle ) + 55 m² de combles avec toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANVXW913O

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Caractérisques

Prix de vente : 90 850 €	Prix au m² : 826 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355271.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 949004832