Vente maison 164 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alénya (66200)

Une maison qui offre un fort potentiel après quelques travaux de part ses beaux volumes sur 3 niveaux totalisant 110m2 dont 93 m2 en loi carrez. Au rez de chaussée la pièce de vie totalise 27m2 avec une cuisine ouverte, une buanderie avec lavabo et toilette ainsi qu'une douche. Le premier étage est divisé en deux chambres (climatisées), un bureau et un toilette. Le loft lumineux et climatisé au deuxième étage peut être aménagé en salon séjour avec sa cuisine américaine (par exemple). Point important la toiture a été totalement refaite ainsi que l'isolation (sous décénale). De part sa distribution intérieure vous aurez la possibilité de créer deux appartements avec des entrées distinctes, par exemple un studio au rez de chaussée et un duplex de type 3 pièces au 1er et 2ème étage. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent SEB IMMO Christophe MORATONA au 06.59.77.55.83.. RSAC no 981 150 386 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.
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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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