Superimmo
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Vente maison 675 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alfortville (94140)

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  • 6 136 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
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Description

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE /
Maison indépendante au coeur d' Alforville, proche mairie, écoles, lycée et commerces.
emplacement idéal! et à seulement 15 mn à pied de la ligne 8 du métro(station
Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire) et nombreux bus 24,103, 104,107,125 et N32 et 35. cette magnifique maison indépendante offre un cadre de vie exeptionnel.
Maison spacieuse de 110m² qui se compose en rez de jardin, grand garage qui donne
sur une grande terrasse pouvant acceuillir 3 véhicules.
un appartement F1 en rez de jardin, idéal pour les invités ou une location donnant
sur une terrasse et une buanderie.
A l'étage entièrement climatisé, dégagement desservant une 1 ère chambre, salle de bain et wcséparé, une grande cuisine US amménagée et équipée donnant sur double sejour (30m²) lumineux avec un balcon filant, une 2 ème chambre avec balcon et
des combles amménagé et isolé avec un grand velux.
CONFORT ET INDEPENDANCE
maison offrantdes espaces de vie flexibles.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE!
PRIX 675 000 € FAI

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 940047152 - Réf Superimmo : ANVXWXN3C
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 6 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 655 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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