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Vente maison 535 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alixan (26300)

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  • 4 864 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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Description

EXLUSIVITE EXIGIM !
sur la commune d'ALIXAN - Au calme absolu ! maison sur terrain de 36 076 m² plat avec arbres fruitiers.
Agréable maison de plain pied de 2006 de 110m² comprenant belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie avec poele et accédant à terrasse abritée bien exposée, spacieuse mezzanine au dessus du salon, dégagement desservant 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec double vasque, et un wc avec lave mains.
Le plus ! terrain de plus de 3 hectares d'arbres fruitiers, et piscine hors sol, et de belles dépendances à finir d'aménager. Le terrain est piscinable !
Les DPE et GES sont de classe D.
Chauffage pompe à chaleur et poele.
Le prix de vente de cette maison est de 535 000 euros frais d'agence inclus. (charges vendeurs)
Pour plus de renseignement, contactez EXIGIM.
Ref VM1745
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM1745-COMPANY38561BJQ - Réf Superimmo : ANVXX1BLW
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38561bjq/146/u56b7/bareme_honoraires_courtinvest_gestion_tournon_27112023.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 36 076 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2006Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 537482168
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