Vente maison 39 000 €

110 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Allanche (15160)

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355 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Claire Planche - efficity

6 avis

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Description

15160 ALLANCHE - Maison de bourg avec local commercial et appartement effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose …
Une maison de bourg. Elle comprend :
- Au rez de chaussé un ancien local (autrefois une boucherie) et au premier étage le laboratoire.
- Aux deux derniers étages un appartement de 110 m² avec 4 chambres, un salon cuisine ouverte de 35m², deux wc et une salle de bain. Chaudière fuel et menuiseries en double vitrage bois. Habitable en l'état, rafraichissement à prévoir dans la salle de bain.
De nombreux aménagements sont possibles… Par exemple :
Le rdc peut être transformé en garage ou en appartement, l'actuel laboratoire peut devenir une surface habitable également.
Deux accès indépendants.
La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 170475 - Réf Superimmo : ANVXX85U2

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 84 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

486 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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