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Vente maison 650 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Allinges (74200)

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  • 5 909 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jennifer Stenzel - iad

Jennifer Stenzel - iad

15 avis
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Description

iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle,
construite en 1983 avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Située dans la commune prisée d'Allinges, dans un secteur calme, cette propriété est édifiée sur une généreuse parcelle de 1500 m² environ aux multiples possibilités.
Elle allie confort et espace, idéal pour une famille.
Elle bénéficie de tout le confort nécessaire de plain-pied :
- Une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin.
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
L'étage, quant à lui, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et envie.
Vous pouvez également envisager un étage indépendant avec un escalier extérieur, parfait pour des grands enfants ou pour du locatif.
Le sous-sol complet est idéal pour du rangement, un atelier, et mettre les voitures au chaud.
Cette maison évolutive offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
A définir suivant votre projet de vie.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1560670 - Réf Superimmo : ANVXW594S
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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