Vente maison 220 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

Lavallard Agence de RIVERY
AMIENS- Quartier St Anne
Proximité immédiate gare, centre-ville et écoles
Amiénoise d'environ 110 m² avec garage, jardinet et dépendance.
Offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec parquet d'origine et insert, salle de bain, WC.
A l'étage: un pallier desservant 2 chambres, un WC et une SDB.
Au second: possibilité 2 chambres.
La maison dispose d'un garage motorisé, une dépendance et jardinet.
Travaux à prévoir.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Prix : 220 000 € HAI charge vendeur
N'hésitez pas à contacter Maxime au 07 81 39 10 02 pour plus de renseignements.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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LAVALLARD IMMOBILIER

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