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Description

EXCLUSIVITE - Charmante maison de plain-pied avec piscine à proximité de Montélimar. Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m2, idéalement située à seulement 5 minutes de Montélimar, dans un village paisible et agréable. Édifiée sur une parcelle de terrain clos de 564 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et son jardin sans vis-à-vis, équipé d'un système d'arrosage automatique. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, comprenant une cuisine équipée ouverte et récente, ainsi qu'un coin salon convivial. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort et d'intimité, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC est également disponible. Le système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités de Montélimar. Ne manquez pas cette jolie opportunité ! Pour plus d'informations contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : T2294 - Réf Superimmo : ANVXXHA8V
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 564 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1995
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 922 € / an
Maximum : 1 248 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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