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Vente maison 941 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 8 555 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Annick MORIN Immobilier

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Description

ANDERNOS, maison traditionnelle de caractère, de plain-pied, située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et du port ostréicole, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cheminée également, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilettes), salle de bains, wc.
Garage attenant. Remise.
Belle parcelle arborée de 1819m2.
Possibilité de division.
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM380-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXVLP2W
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Caractérisques
Prix de vente : 941 000 €Prix au m² : 8 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 819 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1880Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090
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