Vente maison 349 700 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Angles (85750)

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3 179 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Ruedelapaix.immo

16 avis

06 60 16 60 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très jolie Villa sur grand terrain arboré

Sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 1400 m2, cette superbe maison vous attends. De style assez rustique et chaleureux, rien ne manque et tout est en parfait état pour vous accueillir avec votre famille et vos amis.
Grande pièce de vie, salon avec cheminée en contrebas, cuisine ouverte toute équipée, salle d'eau et WC
3 belles chambres dont une parentale avec salle de bain et WC, un couchage supplémentaire pour 2 personnes, placards et penderies dans toutes les chambres.
1 garage, une cave, un forage viennent compléter ce bel ensemble.
L'ensemble est de qualité, réalisé en matériaux d'excellente facture pour assurer une longévité à cette très jolie maison.
La proximité de bourg de Angles avec tous les commerces et services et à seulement 8 mn de la mer sont des atouts pour finir de vous convaincre d'acquérir ce bien d'exception.
Contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 pour visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2_MB 09042024 - Réf Superimmo : ANVXVFKVA

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Caractérisques

Prix de vente : 349 700 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 391 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 2,8%

349 700 €

5 juillet 2024

Baisse de 1%

359 700 €

10 avril 2024

363 500 €

Localisation

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RUEDELAPAIX.IMMO

Infos légales : 8434386800012

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