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Description

Au coeur du quartier de Blancpignon, jolie maison parfaitement rénovée.
Posée sur un terrain de plus de 500m2, la maison se répartie sur 2 niveaux et se compose, en rez de chaussée, d'un grand séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes d'invités.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Un abri voitures complète ce bien situé dans une quartier prisé, proches des plages et de la forêt de Chiberta, des commerces de proximité et des écoles.
Contacter Edouard Dessauce au 06.82.52.64.98
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M730-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWF4OO
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 1,7%

950 000 €
30 juillet 2024
966 000 €
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