Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 109 m², située au cœur d’un magnifique terrain arboré d’un hectare, dans la paisible commune d’Antagnac, en Lot-et-Garonne. Ce bien est une opportunité idéale pour une rénovation à votre goût et se prête parfaitement à un projet de rénovation énergétique, avec des aides de l’État disponibles.
Caractéristiques de la maison :
• Entrée accueillante donnant accès aux différentes pièces de la maison.
• Séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée pour des moments chaleureux en famille.
• Cuisine séparée, à aménager selon vos envies.
• Trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille.
• Salle de bain spacieuse et WC séparé.
Extérieurs et dépendances :
• Grande terrasse couverte de 50 m² pour profiter de l’extérieur en toutes saisons.
• Garage de 41 m² : un espace généreux pour garer votre véhicule ou créer un atelier.
• Cave de 45 m² : parfaite pour le stockage ou pour créer une belle cave à vin.
Terrain : Ce bien est entouré d’un hectare de terrain arboré, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait le projet idéal pour un acquéreur souhaitant façonner une habitation à son image tout en bénéficiant de subventions pour améliorer l’efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une propriété au fort potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1381854 - Réf Superimmo : ANVXX2HTP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €
Prix au m² : 1 455 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 759 m²
Terrasse
Année de construction : 1970
Séjour de 32 m²
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :