Vente maison 635 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anthy-sur-Léman (74200)

ANTHY-SUR-LÉMAN, bien rare à la vente, au calme, proche du lac, des commerces et des écoles. Sur un terrain de 1097 m2, maison de plain-pied de 110 m2 comprenant côté jour: une entrée avec toilettes séparés, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 44 m2, un spacieux salon-séjour donnant également sur la terrasse; côté nuit: quatre chambres, dont une avec accès sur une terrasse, une salle d'eau. Beaucoup de rangements. Un sous-sol total de 110 m2 comprenant un garage pour trois voitures, une buanderie, une cave, un atelier et un espace aménagé. Maison équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur.
À l'extérieur : vous profiterez du beau jardin arboré avec sa piscine enterrée, un abri jardin, un carport et de quatre places de stationnements extérieures.
Maison idéale pour une famille dans une commune très prisée. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I. ;RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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