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Description

Nous vous proposons à l'achat, cette maison à rénover, située dans le centre ville d'Anzin. Elle se situe à proximité des commerces et école.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, toilettes.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres.
Au second étage, le bien dispose également de deux chambres supplémentaires.
Equipée d'un chauffage central au gaz et du tout-à-l'égout, Il dispose également d'une cave.
Classe ENERGIE D.
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VR1356 - Réf Superimmo : ANVXY7OOE
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1930Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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