Vente maison 156 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argentré-du-Plessis (35370)

iad France - Bastien Francois (06 13 65 54 98) vous propose : Je vous propose une maison située au cOEur d'Argentré-du-Plessis, une petite commune aux portes de Rennes, réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature.
Avec ses 110 m2 habitable, cette maison offre un grand Salon séjour lumineux d'environ 30 m2 , parfait pour créer un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres , idéale pour une famille.
Cette maison est prête à vous accueillir. De plus, son emplacement est idéal, à proximité des grandes villes et des principaux axes routiers, vous permettant de profiter du calme tout en restant connecté aux environs.
Combles aménageables.
C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et accessible. Cette maison ne manquera pas de vous séduire dès la première visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Francois EI (ID 45885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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BASTIEN FRANCOIS - IAD

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