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Vente maison 139 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arlanc (63220)

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  • 1 264 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lavail Corinne

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Description

Coup de coeur pour cette maison de ville situé au centre ville d'Arlanc.
Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis.
Ces 110 m2 habitables sont amenagés ainsi :
Au rdc : entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage.
A l'étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Enfin, un grenier facilement aménageable de 40m2 complète l'ensemble. Le bâtiment est sain et en bel état.
Divers : terrasse, chauffage centrale fioul, puit, jardin paysagé avec fruitiers, tout à l'égout, cumulus, fibre, tranquillité absolue.
-N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.
Rsac no453445314 Clermont Ferrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet.
Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 4040 EUR et 5510 EUR (valeur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 9_867 - Réf Superimmo : ANVXWRPBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aigles-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=10

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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