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Vente maison 349 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arnouville (95400)

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  • 3 173 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Emmanuelle Kim - iad

Emmanuelle Kim - iad

16 avis
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Description

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Maison située à ARNOUVILLE, maison de type 5 pièces dans une rue pavillonnaire au calme, située à 3 minutes à pied du RER D Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville, du centre-ville et des écoles.
Construite en 1980, la maison est individuelle et mesure environ 110m2 environ.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un double séjour de 23m2 environ, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des wc.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier de 8m2 environ pouvant servir de bureau, deux grandes chambres chacune environ 22m2 environ et une salle d’eau avec wc.
Il est possible de créer une 4ème chambre.
La maison est construite sur un sous-sol total. Vous trouverez atelier de bricolage, une zone de stockage et une buanderie.
Le terrain total de 300m2 environ offre une bonne répartition entre l’espace jardin sans vis-à-vis, un garage et 2 ateliers.
Il est possible de garer 2 voitures.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage électrique.
N’attendez plus, venez vite visiter cette maison familiale !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580477 - Réf Superimmo : ANVXWKET2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Séjour de 23 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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