Vente maison 450 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

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4 091 €/m²
2 Parkings

Carine LEMAIRE - SAFTI

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Description

QUARTIER VAL D’ATHIS – GARE DE JUVISY – Emplacement idéal pour cette belle meulière d’environ 110 m2 habitables (190 m2 au sol) : vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la station RER C & D Juvisy, des commerces et des écoles tout en étant au calme !
La maison se compose d’un vaste plateau d’environ 54 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger très lumineux, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Les combles ont été aménagés en une pièce polyvalente, idéale comme 4e chambre, comme bureau ou pour le rangement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier de 16 m2 avec fenêtres pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Vous aurez une place de stationnement dans le garage et une à l'extérieur, sur la parcelle.
Le jardin arboré de 475 m2 offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des panneaux solaires permettent, via un contrat de revente, de couvrir les dépenses annuelles en énergie.
Laissez-vous séduire par cette belle maison à la décoration soignée et très bien entretenue : contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986 - SAFTI – LEMAIRE Carine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1303175 - Réf Superimmo : ANVXVN2JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	2 Parkings
Année de construction : 1949	Séjour de 43 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 3,8%

450 000 €

30 avril 2024

468 000 €

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