Vente maison 460 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

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4 182 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée

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Description

Partners immobilier vous propose à la vente, à 5 minutes à pieds du centre ville d'Aubagne, au calme absolu, sur une parcelle de 350 m2, maison T4 de 110 m2 sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, une entrée avec cuisine américaine entièrement équipée, une double pièce de vie, une chambre avec dressing, un WC séparé ,une buanderie et un espace jardin sur l'arrière avec barbecue et cabanon de rangement.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau er WC indépendant.
Un jardin paysagé exposé sud ouest avec possibilité d'implanter une piscine.
Un garage pour deux véhicules et deux motos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VM2075-PARTNERSIMMO - Réf Superimmo : ANVXX33TO

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1988	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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