Vente maison 385 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubervilliers (93300)

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À AUBERVILLIERS, maison 110m2 de type Triplex au sein d’une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. La maison est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chausée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une grand séjour donnant sur une terrasse, une salle de bain avec WC.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres, 1 salle de bain avec WC séparés.
Cette maison mitoyenne (1 seul côté) est parfaitement située : proche du métro front populaire (ligne 12) et de la gare RER B La plaine-stade de France.
2 places de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. Double vitrage, fibre optique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	253 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2021.

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HUGO TALTAVULL - IAD

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