Magalie Sebille - iad

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Description

iad France - Magalie Sebille (07 61 89 53 02) vous propose : Une opportunité à Saisir : Maison mitoyenne à Auby
Vous recherchez une maison dans le secteur d’Auby?
Cette maison de 110m² vous ouvre dès l'entrée un bel espace de vie et une cuisine équipée moderne.
Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain revue récemment, ainsi que les WC séparés.
La maison se compose de 3 chambres et d'un dressing sur 2 niveaux.
Avec ses surfaces généreuses, vous aurez la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins.
Grace au poêle à granulé et son chauffage au gaz, vous profiterez d'un confort optimal pendant la saison froide.
L'espace extérieur vous permettra également d'aménager un agréable jardin .
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un beau potentiel
Si vous êtes prêt à relever le défi pour en faire un véritable havre de paix, cette maison est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Sebille EI (ID 80727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1638904 - Réf Superimmo : ANVXX4QIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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