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Vente maison 157 090 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auby (59950)

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1 428 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Auby

87 avis

03 27 89 53 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE Orpi Auby : Vous cherchez une maison atypique !
A visiter rapidement cette maison semi individuelle offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1937, cette propriété de 110 m² dispose à l'étage de 4 chambres spacieuses de 13/14/14 et 20m2 au rez de chaussée d'un salon confortable de 28m2
d'une cuisine indépendante de 12m2 , de wc , un grand hall hall d'entrée , d'une cave ,
idéale pour une famille.
Vous apprécierez l'espace extérieur avec un très beau jardin accueillant et une terrasse parfaite pour les repas en plein air.
vous disposerez également d'un parking intérieur ( garage ) et extérieur pour le stationnement de vos véhicules .
secteur calme et verdoyant proche d'une école et d'un parc boisé !
cette maison de 110m2 est en état correct et bâtie sur plus de 600m2 de terrain exposé Sud Ouest !
Située à proximité d'une école, elle est idéale pour une vie de famille pratique.
Ne manquez pas cette opportunité à 157 090 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Chauffage central gaz de ville , double vitrage pvc avec volet roulant
Points Forts : Maison Atypique , beaux volumes 4 chambres , jardin sans vis à vis ,garage et en retrait de rue
Points faibles : prévoir budget travaux électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Performance énergétique : DPE
consommation d'énergie : F 380
gaz effet de serre : F 79
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteur de
AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 9188Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : PUOG-M67-T72 - Réf Superimmo : ANVXYBEU7

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Caractérisques

Prix de vente : 157 090 €	Prix au m² : 1 428 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage