Vente maison 336 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auch (32000)

Découvrez ce véritable coin de campagne en ville, idéalement situé à Auch, à proximité de la zone de Clarac avec toutes ses commodités et commerces accessibles facilement en voiture ou à pied. Cette maison, achevée en 2024, est prête à vous accueillir avec tout le confort d'une habitation moderne de plain-pied. Caractéristiques principales : Espace de vie généreux : Profitez de 59 m² d'espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Les grandes baies vitrées rendent la pièce très lumineuse et offrent un accès direct à la terrasse couverte, équipée d'un barbecue fixe. Coin nuit confortable : Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants composent l'espace nuit. Garage fonctionnel : Accessible depuis la maison, le vaste garage permet de stocker vos affaires, de garer votre véhicule et comprend un coin buanderie ainsi que des WC indépendants. Extérieurs agréables : Le terrain plat, entièrement clos avec un portail électrique coulissant, est facile d'entretien. Il offre un espace de parking pour plusieurs véhicules et un coin potager. Points Forts : Construction très récente : Maison achevée en 2024, bénéficiant de toutes les garanties décennales. Confort moderne : Double A au DPE grâce à un système de chauffage gainable et un chauffe-eau thermodynamique. La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Emplacement idéal : Un havre de paix au calme, tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison très récente avec toutes les garanties décennales. Bénéficier du confort moderne avec un excellent DPE et des équipements de qualité. Profiter d'un coin de campagne paisible à proximité de la ville et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et bien située à Auch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 3 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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