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Description

Située au fond d'une impasse dans un lotissement récent à Auch, cette maison, achevée en 2021, est comme neuve et n'attend que vous pour y emménager ! Cette maison moderne, construite de plain-pied, vous offre tout le confort d'une construction récente. L'entrée, abritée par un porche, s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et traversant, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à une buanderie ainsi qu'au garage. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, de WC indépendants, et d'une salle d'eau moderne et spacieuse. Une terrasse couverte, accessible depuis l'espace de vie, est équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Le garage, spacieux, offre un excellent espace de rangement. Le terrain, joliment paysagé et entièrement clos par un grillage rigide, est sécurisé par un portail coulissant motorisé et propose également un espace de stationnement pour vos véhicules. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison disponible immédiatement, prête à vous accueillir. Bénéficier de toutes les garanties décennales d'une construction récente. Investir dans un bien comme neuf, sans les inconvénients de la construction.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2930 - Réf Superimmo : ANVXWLW9M
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 609 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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