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Vente maison 253 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Audierne (29770)

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  • 2 300 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Cap A L'Ouest Immobilier

Cap A L'Ouest Immobilier

131 avis
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Description

Maison 6 pièces avec jardin, garage et atelier
Venez découvrir cette maison construite en 1974, situé au calme dans le village d'Esquibien sur la commune d'Audierne. Avec un accès à pied vers l' école et les commerces, et à 2 kms du Port d'Audierne et de la plage la plus proche, elle est composée :
au rez-de-chaussée avec une vie de plain pied : une grande pièce de vie accueillant le salon-séjour donnant sur la terrasse orientée Sud Ouest, la cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au garage attenant, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, des wc indépendants,
à l'étage : une pièce palière, un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc indépendants,
à l'extérieur : une terrasse, un jardin clos (environ 500 m²) avec un puits , une grande dépendance avec un beau potentiel pour un atelier, chambres d'hôtes ...un grand garage avec grenier.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle, en grande partie rénovée, nécessitera quelques travaux supplémentaires (peinture, salle de bains à l'étage, et finitions...) pour vous révéler tous ses attouts !!!!!
Référence agence : 668

Publiée le 31/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 8N5V-8FR-XRS - Réf Superimmo : ANVXWFGWD
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 655 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 646 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 838615904
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