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Vente maison 109 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
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- 991 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette ancienne maison en pierre de taille de 110 m2 sur 3 niveaux à rénover totalement sur la commune d'Audincourt très proches de toutes les commodités (grande surface, médecins, écoles....)
.
Sur un terrain de plus de 5 ares clos, elle se compose de :
- une entrée surélevée
- une cuisine
- un salon ou chambre de 16 m2
- une salle à manger de 18 m2
.
Au niveau supérieur :
- 3 chambres dont une avec point d'eau
.
Au niveau inférieur :
- une salle de bains avec WC
- une chaufferie
- une cave de 15 m2 pouvant être aménagée en pièce
- une véranda donnant sur le jardin
- une seconde entrée
.
autres informations :
- fenêtres PVC ou bois selon les pièces
- chaudière FIOUL de 2010 et sa cuve de 5000 litres
- eau chaude sur chaudière
- taxe foncière d'environ 850 euros
- un garage
.
Une visite s'impose , venez la mettre à votre goût !
A bientôt, Karine.
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.
Prix: 109 000 euros honoraires charge vendeur
.
Mandat réf : 339769
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 357571KLS - Réf Superimmo : ANVXV0U25
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 991 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358023.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 509 m² | 3 niveaux |
| 1 cave | Veranda |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 060 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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