Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo

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Description

Jean-paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente
Proche de la nature, dans un environnement très calme
Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances.
Vous accéderez à la propriété en passant sous un grand porche donnant sur une cour intérieure bétonnée,
Cette propriété avec de grands volumes à agencer comme il vous plaira, avec sa grange de 80 m2 , son l'étable de 49m2, ses différents ateliers,
son garage et ses nombreux greniers ainsi que sa cave, a vous d'aménager encore et encore de belles espaces de vie et de détentes.
La maison d'environ 10O m 2 est composée au rdc , d'une cuisine nue, un grand salon, avec une chambre ou pièce de vie en continuité,
un wc, une sde, Au 1e, un espace bureau, une grande chambre.
Idéal: investisseurs, couple avec un projet de gîte, entreprise ou entrepreneur avec logement
possibilité d'une négociation avantageuse pour les acquéreurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.
' Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 77764DHI2286 - Réf Superimmo : ANVXW2SZL
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkingsCave
Année de construction : 1900Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 0,6%

177 500 €
18 juin 2024
178 500 €
Localisation
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