Vente maison 182 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Augé (79400)

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1 655 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

Heiata THOURAINE - Capifrance

17 avis

06 68 67 82 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité CAPIFRANCE, à découvrir ce pavillon de 110m² habitables de 2004 est construit sur une parcelle de 1101m².
Bienvenue sur la commune de Augé située entre Saint Maixent L'école et Niort où j'aurais le plaisir de vous retrouver le temps d'une visite.
Une entrée vous accueillera afin de vous diriger vers une cuisine aménagée ouverte sur un séjour pour une surface totale de 48m².
Vous trouverez quatre chambres dont une de 19m², une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier viendra compléter cette habitation.
En extérieur se trouve un garage ainsi que son jardin dans lequel vous profiterez des futures beaux jours arrivant.
Diagnostics à venir.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871257)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937134636 - Réf Superimmo : ANVXWL5W5

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²
Taxe foncière : 690 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 101 m²
1 niveau	Garage
Année de construction : 2004	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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