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Vente maison 335 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 3 045 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AULNAY SOUS BOIS Sud, chez CAPIFRANCE dans une rue très calme. Je vous propose une belle maison de PLAIN PIED, non mitoyenne et ...bien entretenue. Terrain de 372 m².
Coté extérieur : vous apprécierez sa façade impeccable (ravalement récent et son allée permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage...). Sa terrasse sur l'arrière vous permettra de déjeuner tranquillement dès les premiers beaux jours sans aucun vis-à-vis... Très rare...2 dépendances cadastrées vous permettront de stocker pas mal de choses (dépendances dont le toit est à rénover)
Coté intérieur : une entrée distribue les différentes pièces du Rez-de-chaussée : un séjour carrelé orientée coté jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, 2 chambres spacieuses dont une équipée d'un grand dressing, une salle d'eau toute neuve avec fenêtre et des WC séparés. Belle surprise au niveau supérieur avec ...cette immense chambre parquetée de plus de 40 m² au sol (27 carrez) avec cabinet de toilette attenant ce qui pourrait vous donner l'envie de faire une magnifique chambre parentale....Il y a aussi une cave en sous sol. Vous l'aurez compris : c'est un beau produit....Électricité refaite, double-vitrage, ....sans oublier la carte scolaire (Nonneville et Simone Veil...) . Peut être votre nouvelle adresse ?? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875349)
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 340934921098 - Réf Superimmo : ANVXX36B0
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 045 € / m² |
| Taxe foncière : 1 651 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 372 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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