Vente maison 230 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ault (80460)

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : A AULT, commune balnéaire en plein essor, découvrez cette maison de ville en excellent état, située à 2min à pieds de la plage. Développant 110m2 environ habitables, c'est un bien accueillant et familial à redécorer à votre goût. Son rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d’eau avec d'un second WC.
Très appréciable en ville, cette maison possède une belle terrasse type 'rooftop', un garage et un parking 2 véhicules.
Chauffage au gaz, très bien entretenue, pas de travaux majeurs à prévoir. A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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SOPHIE MARTINET - IAD

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