Vente maison 273 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Opportunité à Auneau: Maison de 110m² sur Sous-Sol Total avec Garage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine ESPIEUX, vous invite à découvrir cette maison de 1991 récemment rénovée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110m²
Sous-sol total avec garage
4 chambres dont 1 de plain-pied
Proximité des écoles et du collège
Quartier calme
Description détaillée :
Cette maison offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Grand salon de 52m² avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
Cuisine aménagée neuve, prête à accueillir vos talents culinaires.
1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, pratique pour les invités ou les membres de la famille ayant besoin d'accessibilité.
1 WC séparé pour plus de commodité.
Étage :
Un palier desservant 3 chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.
1 salle d'eau.
Atouts supplémentaires :
Grand sous-sol pour le rangement ou des projets de bricolage.
Garage.
Jardin agréable pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
Menuiseries, poêle et cuisine récents, assurant une haute performance énergétique et une esthétique contemporaine.
Cette maison est située à proximité des écoles et du collège, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Le centre-ville est accessible facilement, offrant commodité et accessibilité.
Contact :
Amandine ESPIEUX
EffiCity, votre spécialiste immobilier à Rambouillet et ses environs.
Téléphone : 06 25 19 87 79
Email :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 2 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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