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Vente maison 323 361 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auray (56400)

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  • 2 940 €/m²
  • 1 Garage
PARKI IMMOBILIER

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Description

Nichée en hypercentre-ville d'Auray, dans l'un des quartiers les plus recherchés et des plus calme de la ville, PARKI IMMOBILIER AURAY est ravi de vous faire découvrir cette maison pleine de charme et son joli jardin clos de murs et arboré. Avec son orientation sud-ouest, chaque pièce est baignée de lumière. Vous trouverez en RDC une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée et parquet d'époque et une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. L'escalier dessert une chambre à l'étage avec son point d'eau et un coin kitchenette. Sa cave en sous-sol, son cellier, son petit cabanon et son garage complètent ce bien au fort potentiel situé sur un terrain d'environ 400m². Sa situation privilégiée et son potentiel indéniable font de cette maison une opportunité à ne pas manquer ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1130 - Réf Superimmo : ANVXWZ1DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 323 361 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 18 361 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 340 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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