Vente maison 190 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auterive (32550)

Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, au calme et à moins de 10 km au sud d' Auch - capitale du département du Gers -, maison totalement rénovée d'une surface de 110 m² environ sur un terrain joliment arboré de presque 620 m² .
Une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez un RDC desservant, côté gauche, toutes les pièces de nuit (3 chambres et une salle de bain entièrement refaite pour la vente) et, côté droit, une cuisine indépendante semi équipée et un salon salle à manger très spacieux et lumineux.
Garage attenant. Possibilité de créer un studio indépendant à l'étage et/ou d'extension.
L'intégralité des huisseries sont en double vitrage. Chauffage bois et électrique de bonne facture.
Ameublement complet de la salle de bain et parquet neuf laissé sur place.
Maison rénovée avec goût avec terrasse exposée plein Sud et vue sur les Pyrénées.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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