Vente maison 318 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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2 891 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Cabinet House & Co

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Description

En exclusivité en extra-muros d'Avignon maison de 110 m² dans un secteur prisé à proximité des remparts complétée par le jardin d'hiver de 20 m² . La maison allie espace et confort avec une touche de d'originalité. Au premier étage, le double séjour ouvert est baigné de lumière, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle est séparée du séjour. Une buanderie complète l'agencement intérieure. Le jardin d'hiver donne sur une petite terrasse tropézienne. Deux chambres mansardées à l'étage supérieur offrent un espace cosy et intimiste tout comme la salle d'eau. En rez-de- chaussée un studio indépendant avec son propre accès, parfait pour accueillir vos invités ou un adolescent ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout dans un environnement paisible à deux pas des commodités. DPE : E GES: B Prix : 318 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ref : GM24-1808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : GM24-1808 - Réf Superimmo : ANVXWR5X0

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 1 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103556.pdf

110 m² - 7 pièces - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1947	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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