Vente maison 178 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Azay-le-Brûlé (79400)

EXCLUSIVITE Agence Découvrez cette charmante maison de campagne à Azay-le-Brûlé. Avec ses 110 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine suivi d'un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, deux chambres vous attendent, avec une possibilité de dressing et un grenier aménageable en 3éme chambre. Les dépendances extérieures ajoutent du charme et du potentiel à cette maison, avec un atelier, un ancien four à pain, et un grand terrain clos de 1082 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Toiture récente, double vitrage phonique en RDC et simple vitrage à l'étage. Assainissement conforme en 2019. 1 garage. Mitoyenneté 1 côté. Prévoir un rafraichissement général. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder DPE : D Ref : 401EVA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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LUNÉVILLE IMMOBILIER

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