Vente maison 265 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bacilly (50530)

iad France - Maxime Guillouet (07 43 15 75 10) vous propose : Retrouvez seulement chez iad ce charmant pavillon, au calme, de 110m² sur un terrain clos et arboré d'arbres fruitiers de 1250 m² à seulement quelques kilomètres de la Baie du Mont Saint-Michel.
En entrant dans ce bien, venez découvrir un intérieur chaleureux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 48 m², comprenant une grande cuisine équipée et un double salon-salle à manger.
La maison offre également une chambre de 10 m² environ avec salle d'eau privative de 2 m² au RDC.
À l'étage, un palier d'environ 6 m² dessert trois chambres mansardées mais spacieuses, chacune de 9,5 à 10,5 m² environ (loi carrez), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Un WC séparé se trouve à chaque niveau.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un grand garage de 36 m² avec porte de garage motorisée, d'une cour en enrobé avec portail électrique permettant de garer 3 véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin sur l'arrière de la parcelle.
L'assainissement de l'habitation est une fosse individuelle toutes eaux vérifiée et conforme (contrôle effectué en Nov. 2024).
Ce bien vous intéresse? Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guillouet EI (ID 81322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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MAXIME GUILLOUET - IAD

Siren : 983937038

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