François QUEURY - iad

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Description

iad France - François Queury vous propose: Cette maison située dans un secteur CALME et VERDOYANT, vous disposerez d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses (possibilité création 3ème chambre dans le salon) et d'une salle de bains avec douche. Grand garage en sous-sol, très pratique pour le stockage ou pour y faire un atelier. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/02/2025 - Réf. agence : 1703438 - Réf Superimmo : ANVXXYE7X
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 480 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 023 € / an
Maximum : 2 737 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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