Vente maison 574 750 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
- 5 225 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
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RARE A LA VENTE SUR BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE !!
à 600 mètres des commerces, dans un quartier calme, une propriété sur 1.24 hectare arboré comprenant :
- une maison d'habitation, d'environ 110 m², offrant au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cheminée (insert) de 28 m², véranda de 19 m², cuisine aménagée, WC séparé, chaufferie-buanderie, garage avec porte motorisée.
A l'étage, couloir desservant 3 chambres dont une avec balconnet, salle de bains avec WC.
Un jardin d'agrément arboré de 500 m²
- une bâtisse atypique, unique, de 60 m² avec grande terrasse de 80 m² offrant une vue magnifique sur le terrain arboré d'1 hectare et la nature de Bagnoles. Un grand sous-sol avec diverses pièces.
Cet édifice convient pour un atelier d'artiste ou un restaurant !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 574 750 € | Prix au m² : 5 225 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf
110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 12 400 m² | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée | 1 Garage |
Chauffage au fuel | Séjour de 28 m² |
1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 138 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2021.
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