Vente maison 299 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

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2 718 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (radiateurs)

COSSIMMO

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Description

Espace, soin et bien être règnent dans cette maison récente à quelques pas du centre ville.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée.
Coté jardin, sur plus de 670 m2 tout y est pour vous sentir bien, un aménagement avec des haies bien hautes pour bénéficier d'intimité, et 1 agréable terrasse !
Coté chambres, vous profiterez de 4 chambres dont une au RDC ainsi qu'un bureau.
Autre atout de la maison : son double garage, pour garer voitures motos ou les 2 et également profiter d'un espace grenier accessible avec un escalier escamotable idéal pour vos besoins de rangement.
COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 293000 euros net vendeur. (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3243 - Réf Superimmo : ANVXVYRPM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,05% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 293 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55053.pdf

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²	1 niveau
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
Garage	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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