Vente maison 281 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bains-sur-Oust (35600)

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2 555 €/m²
Cuisine séparée

Mélanie Regent - iad

3 avis

06 69 11 57 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélanie Regent (06 69 11 57 99) vous propose : Charmante maison de 110m² proche du bourg de Bains-sur-Oust, offrant une pièce de vie exposée sud, une cuisine fermée, 3 chambres, 1 salles de bain et un jardin sans vis à vis. Elle dispose également d'un grand double garage avec un grenier.
Construite en 1995, cette maison sur 2 étages est en bon état général.
Des travaux peuvent être envisagés pour aménager une quatrième chambre et une seconde salle de bain.
Située au calme, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur récent.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Regent EI (ID 78577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1568261 - Réf Superimmo : ANVXWAI4W

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 740 m²	Année de construction : 1995
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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MÉLANIE REGENT - IAD

Siren : 977685106

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