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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville idéalement située à quelques pas du centre-ville de BAR-LE-DUC. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une chambre avec salle d'eau et wc ainsi que d'une buanderie/chaufferie. Ce niveau offre une configuration pratique, parfaite pour une suite indépendante ou un espace de travail. Au premier étage, un palier dessert un vaste salon-séjour avec un plafond à la Française ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Ces pièces de vie lumineuses offrent un cadre agréable et convivial, parfait pour des moments en famille. Le second étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. C'est également à ce niveau que vous accédez à l'extérieur, avec une terrasse un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 *honoraires charge vendeurAfficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXXWT4C
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 227 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259074.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 142 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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