Vente maison 351 250 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied, situé au calme à proximité de la Gendarmerie de Basse-Goulaine, en impasse, non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée, un WC, un salon séjour spacieux et lumineux grâce à sa TRIPLE exposition (Est-Sud-Ouest), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau, une salle de bains indépendante. Un jardin exposé plein Ouest ainsi qu'un double garage de 50m2 complètent ce bien. Les plus : - Vie de plain pied - Non mitoyenne - Double Garage - localisation A visiter sans tarder ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 351 250 €	Prix au m² : 3 193 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

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