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Vente maison 520 100 €
110,54 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 4 705 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
VIVRE ICI - Saint-Sébastien

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Description

VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied, à 20 minute à pied du Leclerc Pole Sud, qur la commune de Basse-Goulaine. Située dans une impasse au calme. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale plein sud avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante, deux chambres, un WC indépendant. Un double garage d'environ 40m2 complète le bien. Les plus : - Exposition - Plain-pied - Calme - évolution possible. - Un double garage - Extension possible. A visiter sans tarder ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : AF1320CB - Réf Superimmo : ANVXWURP3
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Caractérisques
Prix de vente : 520 100 €Prix au m² : 4 705 € / m²
Taxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 20 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

110,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 2012
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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