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Vente maison 517 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 4 705 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
GLOBAL OUEST IMMO

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Description

BASSE-GOULAINE ! Nichée dans son impasse au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié pour cette charmante maison de plain-pied composé d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans la partie nuit un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière cuisine et un double garage de 40 m² viennent compléter ce bien. Ramassage scolaires arrêt Straits au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence GLOBAL OUEST IMMO : 02.55.10.12.88 - 06.60.44.47.12 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : GOI0097 - Réf Superimmo : ANVXWZGFN
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Caractérisques
Prix de vente : 517 500 €Prix au m² : 4 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²Plain-pied
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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