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Vente maison 82 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaumont-de-Lomagne (82500)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaumont-de-Lomagne (82500)
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- 745 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Chauffage au fuel
SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Une maison mitoyenne chargée d'histoire à Beaumont-de-Lomagne
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m² de 1800, située à Beaumont-de-Lomagne. Avec ses trois niveaux, elle offre cinq pièces dont un séjour de 23 m², trois chambres et une salle d'eau et un grenier entièrement aménageable
La maison, non meublée, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la décorer selon vos goûts. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos envies.
Le terrain de 65 m², incluant un jardin ave puits et une terrasse de 8 m², est un véritable havre de paix.
La maison nécessite quelques travaux, mais elle dispose d'un potentiel énorme. La toiture doit être revue, et il n'y a pas d'isolation. Cependant, ces éléments peuvent être considérés comme des opportunités pour personnaliser votre maison à votre goût. Un grand garage et une dépendance viennent compléter le bien pour une surface totale d'environ 75 m².
Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais aussi une partie de l'histoire de Beaumont-de-Lomagne. Elle est située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, un supermarché, cinq restaurants et trois médecins généralistes, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied.
La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 8.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 920 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : VM739-82028 - Réf Superimmo : ANVXWCK2Z
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 745 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,01% TTC - 6 080 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 65 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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Siren : 388697542
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