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Vente maison 228 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-sur-Oise (95260)

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  • 2 073 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kimberley Ghezzi - iad

Kimberley Ghezzi - iad

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Description

iad France - Kimberley Ghezzi (06 59 41 82 87) vous propose : Charmante maison de ville de 5 pièces de 110m² environ sur 386m² de parcelle.
AMOUREUX DE LA RÉNOVATION, ÉNORME POTENTIEL !
Idéalement située au cOEur de Beaumont sur Oise, à proximité de toutes commodités, à seulement 17 minutes à pied de la Gare de Nointel-Mours (Ligne H en direction de Gare-du-Nord).
Elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste séjour avec ses belles hauteurs sous-plafond et son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cave voutée et accès sur l'extérieur, WC séparé.
Au premier étage, découvrez une suite parentale spacieuse et lumineuse avec une salle d'eau entièrement rénovée, douche et double vasque, WC séparé.
Au second étage, 2 pièces, une mezzanine et un WC sont à finir de rénover.
Un jardin clôt et arboré vous offre une dépendance et la possibilité de rentrer un véhicule grâce au portail.
Les points forts de ce bien sont indéniables : son emplacement central, son potentiel d'aménagement et son environnement agréable.
Pour ceux en quête de créer leur cocon selon leurs goûts, cette maison offre un beau potentiel !
Contactez-moi pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimberley Ghezzi EI (ID 77973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897429064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1554841 - Réf Superimmo : ANVXW651D
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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