Vente maison 225 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

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2 045 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Beaupréau-en-Mauges, cette charmante maison rénovée, il y a 5 ans, bénéficie des commodités qui sont proches. Avec un terrain de 300 m² et 2 places de parking, cette propriété séduit par sa localisation pratique et son environnement calme.
À l'intérieur, la maison de 110 m² répartie sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie familial de cette maison. Un intérieur lumineux et fonctionnel qui saura accueillir chaleureusement ses futurs résidents.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Publiée le 09/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171856 - Réf Superimmo : ANVXW9W4K

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 2019
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 091 € / an

Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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